Burmistrz  Miasta  Siemiatycze

ogłasza

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej
w Siemiatyczach przy ul. Chopina, stanowiącej własność Miasta Siemiatycze

1. Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:
   • rodzaj nieruchomości: nieruchomość gruntowa,
   • położenie: Siemiatycze (obręb 1), ul. Chopina,
   • oznaczenie geodezyjne: nr 4650/8 o pow. 0,0300 ha,
   • opis nieruchomości: niezabudowana; działka ma kształt lekko wydłużony, zbliżony do trapezu; położona jest na skraju otoczonego lasem, peryferyjnego osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanego nad kompleksem zalewów rekreacyjnych z plażą miejską, w odległości ok. 2 km na północny wschód od siedziby władz miejskich; działka przylega na wschodzie do ulicy Chopina, w związku z czym ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, wzdłuż której rozprowadzone są sieci infrastruktury technicznej: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa oraz telefoniczna; działka porośnięta jest drzewostanem leśnym; położona na ok 3-metrowej wysokości skarpie, oddzielającej tę nieruchomość od zagospodarowanej i ogrodzonej posesji zabudowanej budynkami mieszkalnym jednorodzinnym i gospodarczym na południu oraz od ul. Chopina na wschodzie; na zachodzie działka przylega do niezabudowanego terenu otaczającego miejskie ujęcie wody; na południu przylega do trwałego ogrodzenia siatki wspomnianej wyżej posesji zabudowanej; w rejestrze gruntów działka oznaczona jest jako użytek grunty orne RVIz o powierzchni 0,0114 ha i lasy LsVI o powierzchni 0,0186 ha; nieruchomość jest wolna od obciążeń, posiada urządzoną księgę wieczystą nr BI3P/00010639/7.
   • przeznaczenie i sposób zagospodarowania: działka położona jest na obszarze nie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemiatycze działka położona jest na obszarze lasów do udostępniania i zagospodarowania rekreacyjnego.
   • cena wywoławcza: 33 870,00zł,
   • termin i miejsce przetargu: 6 marca 2026 r. o godz. 10:00, sala konferencyjna Urzędu Miasta Siemiatycze, 17-300 Siemiatycze, ul. Pałacowa 2, I piętro,
   • termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 3 387,00 zł do dnia 27 lutego 2026 r. za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego (w tytule przelewu wpisać należy „WADIUM – DZIAŁKA 4650/8”),
   • o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – minimalnie:
     340,00 zł.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanej nieruchomości:
   • Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
   • Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na konto Miasta Siemiatycze w Banku PEKAO S.A. nr 15 1240 5211 1111 0010 3200 7962 (w tytule przelewu wpisać należy „WADIUM – DZIAŁKA 4650/8”) w wyznaczonym terminie oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Uczestnicy proszeni są o przedłożenie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.
   • Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy, bądź odpis z CEIDG.
   • W przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej – pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
   • W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie współwłasności ustawowej małżeńskiej.
   • Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( U. z 2017 r. poz. 2278).
   • Z uwagi na fakt, że część działki nr 4650/8 – zgodnie z ewidencją gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Siemiatyczach - stanowi użytek leśny, to przed zawarciem właściwej umowy notarialnej z ustalonym w przetargu Nabywcą, Notariusz będzie zobowiązany wystąpić do właściwej jednostki terenowej Lasów Państwowych z wnioskiem o zajęcie stanowiska w sprawie możliwości skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotowej działki za cenę ustaloną ostatecznie w licytacji. W przypadku rezygnacji przedstawiciela Lasów Państwowych z prawa pierwokupu działki nr 4650/8 za cenę ustaloną ostatecznie w licytacji, wybrany przez Nabywcę Notariusz sporządzi właściwą umowę sprzedaży tejże  działki. Taki przebieg procedury sprzedaży działki nr 4650/8, wynika wprost z art. 37a Ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2025 r. poz. 567).
   • Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.
   • Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy ponosi nabywca.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

                Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął z dniem 12 stycznia 2026 r.

Ogłoszenie publikuje się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Siemiatycze, na stronie internetowej Urzędu Miasta Siemiatycze https://siemiatycze.eu/pl/ oraz na stronie BIP Miasta Siemiatycze https://bip-umsiemiatycze.wrotapodlasia.pl/gospodarowanie-mieniem/  .

Wykaz osób zakwalifikowanych do przetargu podany zostanie do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Siemiatycze na dzień przed terminem przetargu.

Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Referacie Infrastruktury Urzędu Miasta Siemiatycze przy ul. Pałacowej 2, pokój nr 3, tel. (85) 65 65 829, w godzinach 7:30-17:00 (pn.), 7:30-15:30 (wt., śr., czw.), 7:30-14:00 (pt.).

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

BURMISTRZ

mgr Piotr Siniakowicz

W załączeniu:

- klauzula informacyjna,

- mapa poglądowa.

Klauzula informacyjna

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych):

1) administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Siemiatycze z siedzibą w Siemiatyczach ul. Pałacowa 2;

2) dane kontaktowe do inspektora ochrony danych w Mieście Siemiatycze - Urząd Miasta adres   e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., tel. 85 6565813, Urząd Miasta Siemiatycze ul. Pałacowa 2, 17-300 Siemiatycze;

3) Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym na podstawie art. 6 ust 1 lit. b ogólnego rozporządzenia (przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy);

4) Odbiorcą Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa;

5) dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej;

6) Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres przewidziany w przepisach prawa tj. Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych (Dz. U. Nr 14, poz. 67);

7) posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania i ograniczenia przetwarzania;

8) mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych gdy uznają, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.;

9) podanie przez Państwa danych osobowych jest warunkiem rozpatrzenia wniosku o sprzedaż oraz w stosunku do uczestników przetargu do przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym.

10) Państwa dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany.